黎永滔羅素街舖呎租3142

獲220萬續租 回報60厘

黎永滔表示，上述羅素街59至61號與利園山道29至30號的單邊地舖，面積約700方呎，現租客兩年前以每月約73萬元租用，雖然早前有其他鐘錶品牌洽預租，但最終以每月約220萬元續租予現租客，呎租約3,142元，以上址購入價計，租金回報率約60厘。

據悉，現時全港呎租「舖王」為景隆街雙號地下一個找換店，該舖呎租約3,600元。

二線區舖位亦旺，早前夥拍其他投資者掃入荃灣英皇娛樂廣場全幢的張姓投資者，剛以1,120萬元購入土瓜灣九龍城道181號C舖。另利嘉閣連秋成說，北角英皇道390至394號亞洲大廈地下A號舖連1樓全層與2樓部分推出放售，業主意向價約兩億元。

商廈成交方面，美聯商業蕭惠碧表示，灣仔天樂廣場21、23及26樓共3層以確認人形式放售，意向呎價約6,800元，涉資共約7,100多萬元，較今年三月購入價調升近一成。註冊處資料，金鐘統一中心26樓C室以9,300萬元易手，據悉呎價約1.63萬元，為該廈呎價新指標。