收租客215萬買穗禾苑

嘉亨平台戶逼千四萬

世紀21陽光陳世民稱，穗禾苑現僅餘不足五個租盤，有外區投資者看好租務後市，以約二百一十五點五萬元購入Ｄ座高層十二室，以面積約五百二十方呎計，呎價約四千一百四十四元。另在缺盤情況下，有家長租客以每月約七千八百元，提早一個月預租穗禾苑Ｇ座極低層六室，呎租約十四點五元。

嘉亨灣錄得一宗特色戶成交，中原黎百祥稱，屋苑六座連平台戶，面積約九百九十四方呎，平台約三百三十一方呎，剛獲內地投資者以約一千三百九十五萬元購入，呎價約一點四萬元，做價創同類新高，料租金回報率約三點四厘。

租盤有減無增，但需求持續增加，祥益邱家邦稱，樓價續升，部分買家轉買為租，令租盤更見緊絀，間接推高租金，屯門區個別單位，租金在四個月內累升逾一成，如屯門兆畦苑Ａ座中層十九室，近期成交呎租已達十二元。

屯廣呎租19元創新高

該行袁思賢稱，屯門市廣場一座中層Ｄ室，以月租約八千元租出，呎租約十九元，屬屋苑新高。中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊一座高層Ｅ室，以月租約七千四百元租出，呎租十二點六元，兩房戶租金率先破九七年水平。