大圍港鐵站上蓋項目流標，但區內二手市場暫未有即時反應，相反隨着大市氣氛回暖，區內屋苑早前連錄成交。而新界屋苑在流標前續錄高價個案，馬鞍山新港城高層戶近日以448萬元「一口價」售出，創九七年後同類新高。
世紀21奇豐莊振耀稱，大圍區二手市場向來由用家主導，加上區內提供各種不同類型物業，故即使業主得知流標結果，昨日市場放盤叫價未見即時出現調整，相反近日區內二手交投回升，如名城等中上價屋苑，亦連錄數宗成交。
新界屋苑日前連錄高價成交，該行徐永成稱，新港城B座高層8室以448萬元「一口價」售出，創九七年後同類新高，呎價6,521元。利嘉閣稱，同區居屋富寶花園2座高層E室售253.8萬元，呎價5,046元創屋苑新高。
六福行物業稱，粉嶺中心F座中層5室獲買家以246萬元承接，呎價5,234元，已打破九七年價位，單位約兩年升值55%。消息稱，同屋苑一個頂層戶售約386萬元，呎價約5,562元。