華置售產套現傳聞不絕

樂悠居零售樓面傳獲洽購

消息指，樂悠居零售部分面積約2.5萬方呎，獲出價約2.8億元洽購，呎價約1.1萬多元，若有興趣人士連同上述一批車位洽購，涉資則共約3.6億元。

除樂悠居被洽購外，較早前亦有報道指華置擬放售其他貴重物業。

事實上，華置及大股東劉鑾雄，日前分別將金匡（00286）41.93%及20.33%，售予萬佳錫業（00195）主要股東張偉權，分別套現2.85億元及1.38億元，金匡昨日復牌後股價大升66.6%，收報0.32元，高於全面收購價0.28019元。

早前澳門前運輸工務司司長歐文龍貪污罪成立，涉案的「御海‧南灣」項目最終可能被政府收回。該項目的投資額高達200億元，當初購入該幅澳門土地代價約16億元。華置於上個月的通告中承認，集團已就「御海‧南灣」項目投放巨額投資，截至六月十七日為止，投資額約為28億元。

若巨額撇帳　財務勢受壓

雖然華置表示若澳門土地被收回，將向澳門政府或原承批人申索賠償，但市場人士認為，申索結果難料，估計華置最終撇帳額可能高達28億元，預期對華置財務構成一定壓力。

大劉捲貪案九月中開審

分析員指由於項目投資額大，一旦收地，華置已投入的買地及建築費等開支，或需要作出巨額撥備，雖然該公司已表示會向已付訂金的「御海‧南灣」買家退訂，但不排除會有買家提出訴訟。該項目已向304名買家預售單位，合約銷售額38億元，已收訂金3.8億元。

劉鑾雄及羅傑承被澳門檢察院起訴行賄及清洗黑錢罪一案，將於今年九月十七日在澳門初級法院刑事庭開審。在澳門身兼行政會委員及立法會議員的大律師歐安利原本出任劉鑾雄及羅傑承的辯方律師，惟前日卻發出聲明，表示他本人及其律師樓均不再代表兩人。