北角二手靜 10%業主封盤

世紀21日昇黃文龍稱，由於北角地皮推出招標，區內業主有意以日後公布地價作叫價參考，令區內二手交投冷清，並有約10%業主已封盤，而鄰近地皮的和富中心及港濤軒，更有15%業主已經暫時封盤。

據了解，其中和富中心15座中層A室，面積約1,193方呎，原叫價1,380萬元，屬市價，但日前業主因觀望後市去向而暫時封盤。

城市花園有單位減價兩萬元售出，呎價仍逾萬元。

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成交及睇樓齊挫兩成

黃氏續指出，區內十一個主要屋苑，本月只暫錄4宗二手成交，較上月同期減少約兩成，上月全月則錄約25宗買賣，鄰近地皮的屋苑目前平均呎價約7,000至1.28萬元，近日睇樓量亦因氣氛淡靜而跌約兩成。

不過，北角區業主叫價未有因交投減少而回落，香港置業林文奇稱，城市花園13座中層B室，面積約936方呎，向來作收租用途，日前僅減價兩萬元，至948萬元沽出，呎價10,128元，屬同類單位的理想價。