地產速報:整體樓宇交投月挫27%

土地註冊處資料,六月整體樓宇買賣註冊錄約8,389宗,按月跌約27%,涉額減約16.7%至約545億元,期內住宅註冊及金額錄約5,886宗及約341億元,較五月跌約29.5%及28%,當中以300萬至低於500萬元登記佔約29%最多,錄1,682宗。另中原稱,上半年整體樓宇登記及金額累錄約54,822宗及3,102.5億元,較去年下半年同升約42.5%。

上半年二手公屋市況表現不俗,中原表示,上半年二手公屋買賣登記錄212宗,總值3.02億元,較去年下半年升1.0%及9.8%,平均每宗成交價更升8.8%至142.5萬元,創歷史新高。期內做價達百萬元以上個案有180宗,當中佔18宗為200萬元或以上個案,其中青衣長安邨安江樓中層戶售285萬元,創歷年新高。

華達工中摸貨196萬拍出

細價物業承接理想,葵涌華達工業中心A座低層15室,昨以196萬元透過拍賣「摸出」,呎價約1,378元,上址不足三個月帳面升值約10%。油麻地金海大廈中層A室一房戶,以197萬元拍賣成交,高開價10.7%,實用面積呎價約8,914元。另跑馬地荷塘苑高層地下一個單號露天車位,拍賣成交價31萬元,現時月租1,600元。

黃金海岸商場出租率96%

信和集團租務部總經理陳欽玲稱,屯門黃金海岸商場出租率達96%,呎租40元起,今年暑期推廣費逾150萬元,料刺激七、八月的商場人流近140萬人次,期內營業額約4,000萬元,兩數字均較去年同期增10%。該集團資料顯示,黃金海岸一個海濱別墅複式戶獲一間國際學校學生家長以每月約8萬元承租。

新蒲崗工廈申改建酒店

長江製衣(00294)新蒲崗大有街20至24號香港安全印刷大廈,早前向城規會申請改建酒店,提供約1,144個房間,較獲批方案增約27.1%,建築物高度亦增約5%至主水平基準以上109.15米,規劃署認為修訂未超出大綱圖高限,不予反對。高力國際譚智仁估計,本周五截標的前北角邨東面部分商住地,估值約85億元。

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