緊接荃灣西站灣畔後，另一幅位處前北角邨東面的商住臨海地亦在本周五截標，該地為港島區絕無僅有大型臨海地皮，估值高達100億元，其中長實（00001）已表明會入標，會德豐（00020）亦擬組財團競投，反映該地競投反應將非常激烈。至於今年上半年政府已售出14幅土地，地價收入逾190億元，出售數量較去年同期為多，惟收入少近38億，但市場料下半年有多幅靚地陸續推出，地價收入將可「反超前」。
前北角邨東面部分商住地「曬太陽」多年，政府早於去年底事先張揚會在本年度推出，最後納入本年度首季主動賣地計劃中，並於本周五截標。地皮加設限量條款，以確保單位供應，限制須提供不少於700伙，可建樓面逾90萬方呎。
由於市區臨海地買少見少，即使單位數目受限制，市場仍然看好，目前以美聯測量師行對土地估值最高，達約100億元，每方呎樓面地價逾1.1萬元，相信地皮可吸引財團激烈競爭。
其中長實日前已表明會入標，並對樓市具信心，會繼續投地。另會德豐副主席梁志堅亦透露，擬與一至兩間發展商以合組財團形式入標，而地皮出售章程已列明有通風及解決噪音等要求，有關規定會增加成本，入標時會考慮。
另政府今年上半年共售出14幅地皮（包括加油站及物流等地皮），地價收入共逾190億元；雖然售出地皮數量較去年同期多出5幅，惟地價收入卻較去年逾228億元，少近38億元，減幅近17%，但隨着下半年陸續有多幅靚地登場，料政府地價收入將可迎頭趕上。
綜合上半年售出地皮中，以五月份出售的兩地皮最矚目，其中五月底售的港島壽臣山深水灣徑8至12號地皮，由南豐以逾60億元投得，以總樓面近25萬方呎計，樓面呎價逾2.4萬元，暫為上半年成交價最高地皮。