品牌洽租漢口道商場舖

鑑於一線零售舖租昂貴,消息稱,一國際時裝品牌正洽租尖沙咀漢口道一個商場內樓面,當中包括現由超市租用地庫,及一樓現由銀行租用樓面及地下入口,市值月租約二百萬元。

消息稱,上述漢口道一批獲洽租舖位物業,料連同地下部分合併後,總樓面共約二萬方呎,市場料平均呎租約一百元。

此外,世邦魏理仕剛公布的報告指出,香港主要街道商舖租金偏高,個別零售商已將焦點轉向商場舖位。另報告亦指,在一百八十個主要城市中,以建築面積計,約一半的工程均於中國內地進行。

買賣方面,消息稱,中環擺花街一個雙號地舖以八千九百萬元售,呎價約十二萬多元。另永發置業(00287)公布,售出九龍城南角道十九號地下,及二十一、二十三號地下之兩個舖,金額共七千五百萬元。另創峰稱,黃大仙環鳳街雙號地舖以約五千萬元易手。

灣仔舖37年升值百二倍

據土地註冊處資料,灣仔莊士敦道四十四及四十六號地下錄買賣登記,涉資一點四三六億元,買家公司為順緯有限公司,公司註冊處資料指,該公司董事為WAN, PAK KUEN,物業約三十七年升值近一百一十九倍。

美聯旺舖呂炳坤說,拆售一周的旺角廣華街一號「潮流地域」約三十一個舖位,迄今速售近半。利嘉閣邱兆康表示,深水埗元州街二三一至二四七號B、B一及B二號舖以五千零三十萬元售,原業主約兩年多帳面賺約一千七百五十萬元。

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