祥華邨辣招盤袋15萬
上半年樓價升勢持續，辣招盤陸續「鬆綁」，連公屋亦有辣招單位業主出貨，其中粉嶺祥華邨祥和樓有去年入市業主，近期以158萬元將單位沽出，持貨約一年，料扣除額外印花稅（SSD）開支，帳面仍賺約15萬元，成為近月罕有同類成交個案。
持貨一年售158萬
土地註冊處資料，上述祥華邨祥和樓高層11室，去年中以約135萬元成交，業主持貨至今年中以158萬元再轉售。單位帳面獲利約23萬元，升幅約17%，料扣除5%SSD、即約8萬元後，帳面仍獲利約15萬元。是次買賣雙方由個人名義購入，姓氏亦不同，料並非屬可獲豁免SSD的內部轉讓。
公屋市場一向以用家主導，故鮮聞辣招盤成交，今年初黃大仙竹園北邨首聞同類個案，屋苑榕園樓高層22室，原業主持貨約14個月以約130.3萬元將單位轉售，期內升值約42.3萬元，升幅約48%，即使扣除SSD，料利潤仍不俗。
居屋交投半年多41%
除公屋外，今年夾屋及居屋交投及做價表現亦不俗，中原指出，今年截至二十六日，10個夾屋屋苑中，有7個二手買賣登記量較去年下半年錄得上升。
利嘉閣亦稱，上半年居屋二手買賣登記及總值，最終可達3,500宗及80.70億元，較去年下半年分別增加41%及49%。至今樓價表現最佳為馬鞍山富安花園，上半年平均呎價升9.9%至4,025元。