至IN成交

亞洲地產施俊文表示,北角城市花園4座高層E室,面積980方呎,三房兩廳連主套設計,屬屋苑則王,獲一名外區用家以938萬元承接,呎價9,571元,原業主持貨兩年帳面獲利183萬元。

投資者以635萬元購入堅尼地城高逸華軒極高層戶,世紀21堅城楊海燕表示,上述售出的極高層B室,面積610方呎,兩房改為一房間隔,望開揚山景,呎價10,410元,料租金回報率3.8至4.2厘,單位五年升值1.02倍。

投資客以344萬元購入灣仔慧賢軒連約中層戶。中原鄭莉莉表示,剛易手的中層D室,面積268方呎,開放式間隔,連租約出售,原業主叫價350萬元,後與買家議價,減價約4.6%售出,單位○六年至今升值1.7倍。

將軍澳新都城錄低市價成交,中原柯勇表示,剛售出的1期1座中高層H室,面積732方呎,以410萬元連租約易手,呎價僅5,601元,低於市價5%,單位九七年一手購入價同為410萬元。

宇晴軒三房呎價9157

長沙灣宇晴軒優質三房全海景戶易手,中原歐陽振邦表示,西九四小龍本月暫錄約16宗成交,其中宇晴軒6座高層B室,面積759方呎,三房間隔,以695萬元易手,呎價9,157元,單位七年多升值五成。

御凱高層三年賺269萬

美聯徐偉業表示,一名外區換樓客以約966萬元購入荃灣御凱1座高層C室,面積約973方呎,三房套房加儲物室間隔,享全海景觀,呎價約9,928元,原業主持貨三年帳面獲利約269.7萬元。

世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山新港城H座高層8室,面積696方呎,放盤兩日即獲換樓人士以431萬元承接,呎價6,193元屬市價,原業主於九七年三月購入上址,帳面獲利48萬元。

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