嘉湖山莊劈價13％出貨

師奶客減42萬沽美孚

二手買賣兩閒，業主減價求售，中原王樹明稱，嘉湖山莊美湖居一座中層E室原叫價二百三十萬元，終減價約一成三，以二百萬元連租約沽出，呎價三千四百二十五元，低市價約百分之五。另該行馬斯力稱，同屋苑樂湖居三座中層F室，面積五百七十六方呎，略減五萬元後，以二百零五萬元售出，呎價三千五百五十九元，低市價約百分之八。

投資者亦紛減價沽貨，有師奶投資者減價四十二萬元沽出美孚新邨五期蘭秀道九號高層C室，成交價六百三十八萬元，呎價六千六百七十四元，○九年至今升值約二百五十八萬元。中原馮澤源稱，沙田中心新寧大廈低層D室減十二萬元，獲買家以三百一十三萬元承接，低市價百分之五，原業主持貨不足兩年帳面賺七十七萬元。

利嘉閣姚頌唐稱，青衣海欣花園六座中層戶原開價三百四十九萬元，經議價後以三百三十三點八萬元易手。

續有買家撻訂，中原指，荃灣萬景峯六座中層E室，原於月初以五百三十三點八萬元成交，但買家看淡後市撻訂，訂金及代理佣金損失約十七萬元，單位現以五百四十萬元放售。