銅鑼灣舖位罕有,業主以進取價放售,蘭芳道9號地舖現連約標售,業主意向價逾2.2億元,呎價14.6萬多元,若售出將是該街道新指標,由於上址現租約於早年訂立,故以意向價計,回報僅近1.2厘。
第一太平戴維斯方詠清表示,蘭芳道9號地舖面積約1,500方呎,現由兩家時裝店租用,月租共約21.4萬元,租金回報僅近1.2厘,截標日期為下月十三日。
據註冊處資料,上址業主早於九九年底以1,780萬元購入,即現叫價調高逾11倍。據悉,兆安李太去年以1.75億元購入蘭芳道單號地舖,當時呎價約達11萬元,足見投資者對該街道舖市具信心。
近期城中名人積極吸納中環地舖,據註冊處資料,擺花街1號地下3、4及5號舖與有關樓面,錄臨時買賣登記以1.38億元「摸出」,買家公司為MAINFUL CONCEPT LIMITED;公司註冊處資料顯示,該公司董事包括蘇合成。市場料,新買家公司有機會與賭王何鴻燊四太梁安琪等有關。
另土地註冊處資料,尖東半島中心地下G02及G03號舖錄買賣登記約6,000萬元,原業主一年帳賺約1,232萬元。
商業方面,市傳灣仔新銀集團中心中層全層以約1億元售出,呎價約1.38萬元。