石澳一帶洋房業主均屬顯赫人士，其中大輝集團主席曾華山或有關人士於一○年以四億元購入的石澳道十七號，昨申請上蓋覆蓋率由百分之二十二點五放寬至三成六，以重建現有屋宇。另裕泰興家族等的深水埗富匯居申請將地下一號舖、一及二樓全層改作酒店用途，涉及面積約四千一百八十五方呎，提供二十五個酒店房間。
上述石澳道十七號申請人為曾華山及張永霞，現申請放寬上蓋覆蓋率三成六以重建現有屋宇，以營造更好生活環境，亦不會增加建築物高度及總樓面面積，申請地盤面積約十一點三萬方呎，住宅樓面約一點九六萬方呎。
據土地註冊處資料，上址於一○年九月以四億元成交，登記買家為曾華山及張永霞，業主為石澳發展有限公司。據了解，石澳洋房進行交易或重建，必須得到上述由該地段大屋業主組成的石澳發展有限公司首肯方能成事。
事實上，近年城規會亦接獲不少石澳洋房重建申請，如騰訊（00700）主席馬化騰於○九年以約四點八億元購入的大浪灣道十三號洋房，年前就准建一幢三層高大屋，可建樓面約一點九六萬方呎。至於大浪灣道八號亦於早年申請將毗鄰綠化地帶用地，改作私人花園發展，惟終被該會否決，業主為香港羽毛球總會會長湯恩佳或有關人士。
另外，上述裕泰興家族等富匯居亦向城規會遞交申請，將地下一號舖、一樓全層連平台及二樓全層改為酒店用途，提供二十五個酒店房間。