荃灣西灣畔重推谷供應
政府連環推出多幅大型住宅地皮為樓市降溫，繼前北角邨及大圍站上蓋後，昨緊接公布重新推出今年年初曾流標的西鐵荃灣西站五區灣畔「限呎」地皮，連同上述兩幅將截標地皮，合共提供單位逾6,000伙；而早前有份競投灣畔的新地（00016）及新世界（00017），以及投得毗鄰城畔的華懋集團，已率先表示對地皮有興趣，惟供應增多，市場料地皮估值將較年初招標時下調約5%。
該地皮出售代理人港鐵（00066）發言人稱，灣畔項目今起邀請發展商或財團遞交意向，並於下周三截止，發展條款及參數與年初首度招標時相同，並以價高者得形式競投，該項目上蓋將在一八至一九年分期完成。
新地新世界華懋表興趣
繼港鐵大圍站及前北角邨東面部分地皮相繼於短期內截標，分別提供約2,900及不少於700伙，政府昨突然重推灣畔項目，新地執行董事雷霆認為，各幅大型住宅地皮均有其長處，加上現時市況比年初改善，不排除發展商們會以合組財團形式競投各個大項目，而集團對灣畔有興趣，除因項目交通方便和擁有海景外，最重要是項目發展規模龐大，能配合新政府增加住屋供應的目標。
至於奪得毗鄰城畔地皮發展權的華懋集團，該公司售樓部經理吳崇武稱，會積極研究灣畔項目，並冀令兩項目發揮協同效應，而近期多個大型項目同時推出，在資金的分配上確實要多花心思。另新世界發展亦表示會積極研究灣畔項目。
現估95億 較年初降5%
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為，灣畔流標至今重推，時間上相距不遠，加上部分發展商反映項目在建築技術上較困難，故相信最終收到的意向書數目不會太少，惟標價或會較保守。另邊廂，他相信政府亦會調減項目底價，他估計灣畔每方呎樓面地價約4,000元。
灣畔總樓面逾223萬方呎，去年十一月共收17份意向，惟今年一月招標時因市況不明朗，僅長實（00001）、新地、信置（00083）及新世界合組財團入標，而當時項目最高估值約100億元，比目前近95億元低約5%。