峻瀅加意向 呎嗌7200

示範單位周五開放

長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅示範單位於本周五起正式開放，月底前公布開價及發售，日前接受深水埗喜雅的向隅買家率先登記優惠，火速錄逾1,500個登記，加上市場氣氛續佳，故決定調升樓盤目標呎價3%至約7,200元，反映集團對後市樂觀。

他強調，物業發展成本續升，峻瀅的每方呎建築成本達3,000元，補地價呎價亦近2,000元，利潤微薄。

樓按最高可達九成

他料，該盤三房戶入場費約600多萬元，絕大部分單位售價低於700萬元，大部分可獲承做高達90%樓按，日內將公布二按等銷售安排，暫未落實會否提供二按免息免供等優惠。

他稱，該盤深圳路演反應不俗，本周較後時間將安排內地客來港睇樓，料至少涉約2,000至3,000人。

市場指，同系中半山君珀1樓B室連花園特色戶，面積1,980方呎，獲買家以呎價約3.05萬元預留，涉逾6,000萬元，該單位最初意向呎價曾市傳3.8萬元，其後調整至3.2萬元。

另新世界昨加推溱岸8號6個特高樓底兩房戶，平均呎價9,700元，最高呎價9,844元，再創項目兩房新高。