九建單幢 趕下月售

市場人士透露，九建繼剛開售九龍西洋菜北街景怡峯後，現積極部署下月接力開售加多近街單幢精品式豪宅，據悉，該盤不少單位可享海景，共提供約200伙，標準戶面積約400多至逾千方呎，間隔一房至三房，同時提供複式等特色大宅，最大為四房間隔，整體意向呎價料約2萬元。

恒地兩項目連環出擊

至於近年積極購併市區舊樓重建的恒地，今年起陸續開售大批市區單幢新盤，目前正透過代理收集買家對曉譽的興趣及意向，最快本周末至下周開售。

據悉，該盤提供133伙，面積由約400至近1,300方呎，主打一房細單位，意向呎價料1.5萬至1.8萬元，入場費逾500萬元，頂層特色戶意向呎價約2.4萬元。

同時，代理透露，恒地亦積極部署推售大埔道186至188號新盤，項目提供138伙，面積約370至900方呎，市場估計意向呎價至少1萬元，入場費有機會低於400萬元

地產代理稱，會德豐地產原定第二季開售的太子道西豪宅新盤kadoorie hill，由於計劃改則，料將稍為延遲開售。

中海龍苑快獲批預售

代理又說，中國海外（00688）的九龍嘉林邊道豪宅新盤龍苑，快將取得預售文件，最快下月開售，發展商陸續與代理展開前期推介工作，該盤共提供28伙，面積約2,800至3,000方呎，平均意向呎價料約2萬元。

另外，豪宅大額成交續湧現，嘉華國際（00173）董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，東半山嘉岶薈剛售出6樓B室，面積約3,600方呎，成交價逾9,700萬元，呎價近2.7萬元，買家一直居住跑馬地區。同系港島南深灣9號亦售出2座低層A室，成交價逾3,200萬元，呎價近2萬元，該盤本季速售約40伙，套現約15億元，累售約355伙，套現近125億元。