至IN成交

萬豪閣12年升值兩倍

西半山萬豪閣高層連約戶售628萬元,中原張永泉表示,剛售出的中層A室,面積568方呎,呎價約11,056元,買家為投資客,上址現月租1.9萬元,租金回報率約3.6厘,單位12年升值逾2倍。

世紀21中華陳華明表示,大角咀亮賢居錄得一宗租客租轉買個案,該名租客以570萬元購入屋苑高層B室,面積783方呎,呎價7,280元,原業主於前年以448萬元購入,帳面現獲利122萬元。亮賢居本月迄今錄得2宗成交,平均呎價7,416元。

皇御居三房售713萬

沙田皇御居開揚三房戶以713萬元易手,中原招錦昌表示,上述售出的高層B室,面積1,148方呎,呎價6,211元,原業主於一○年以595萬元購入,期內帳面獲利118萬元。

美聯吳彤表示,一名外區上車客鍾情荃灣綠楊新邨鄰近港鐵站,故以約348萬元承接屋苑N座中層6室,面積約511方呎,兩房間隔,望內園景,呎價約6,810元,單位不足三年升值約54%。本月至今,該屋苑暫錄約2宗成交,平均呎價約6,700元。

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