九龍站交投銳減六成

在歐債危機陰霾下,本港股市近期表現反覆,更數度連番下挫,投資風險增加,連帶樓市成交亦見下滑,加上一手新盤接連開售,更令二手成交雪上加霜,以九龍站為例,六月至今只達成3宗買賣,成交急挫六成。

天璽售2280萬 帳蝕20萬

置業18擎天半島專組組別經理陳港威表示,九龍站上月成交共有34宗,成績尚算不俗。然而,踏入六月份,隨着一手新盤開售,歐債危機惡化,以及種種不利因素影響下,區內成交量大減,市況可以用「慘淡」二字來形容。九龍站的業主雖然持貨力較強,但其叫價亦開始放軟,按月下調約3%至5%,市場上更有蝕讓的情況出現。

他表示,本月暫錄的3宗成交中,凱旋門佔2宗;天璽佔1宗。其中天璽錄得蝕讓成交,該單位為天璽星鑽璽中層A室,面積1,122方呎,屬三房兩廳間隔,獲買家以2,280萬元購入,呎價20,321元。據悉,原業主在二○一○年以2,300萬元購入,以購入價計,帳面蝕20萬元。

新盤搶客 二手市料淡靜

陳氏指出,受外圍負面因素影響,加上本月焦點集中於一手市場,相信本月二手樓成交會持續淡靜,成交量將徘徊十宗左右水平。

資料:營業資訊

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