九龍站交投銳減六成

天璽售2280萬 帳蝕20萬

置業18擎天半島專組組別經理陳港威表示，九龍站上月成交共有34宗，成績尚算不俗。然而，踏入六月份，隨着一手新盤開售，歐債危機惡化，以及種種不利因素影響下，區內成交量大減，市況可以用「慘淡」二字來形容。九龍站的業主雖然持貨力較強，但其叫價亦開始放軟，按月下調約3%至5%，市場上更有蝕讓的情況出現。

他表示，本月暫錄的3宗成交中，凱旋門佔2宗；天璽佔1宗。其中天璽錄得蝕讓成交，該單位為天璽星鑽璽中層A室，面積1,122方呎，屬三房兩廳間隔，獲買家以2,280萬元購入，呎價20,321元。據悉，原業主在二○一○年以2,300萬元購入，以購入價計，帳面蝕20萬元。

新盤搶客 二手市料淡靜

陳氏指出，受外圍負面因素影響，加上本月焦點集中於一手市場，相信本月二手樓成交會持續淡靜，成交量將徘徊十宗左右水平。

資料：營業資訊