政府力倡活化工廈，加上起動九龍東，令工廈買賣氣氛持續暢旺，部分採取觀望策略的投資者，見升浪勢頭凌厲，都增強入市信心，引發大批購買力，有關情況亦由東九龍工廈物業，陸續蔓延至荃灣及葵涌等工廈物業地區。
市場早前累積了的大批購買力正逐漸釋放，引發點先由政府於去年施政報告帶動工廈大市，其後再緊接公布起動九龍東，導致東九龍的工廈物業火速升溫。
而今年初的財政預算案，再下一城支援企業及邀請市建局推行工廈重建項目，從而加速活化工廈成效，在各種利好因素帶動下，熾熱的東九龍工廈物業交投戰線，蔓延至荃灣及葵涌等區。
其中荃灣區由於交通配套完善，一向深受貿易用家垂青，區內工廈呎價具競爭性，而葵涌區工廈鄰近港鐵葵興站，佔盡地利，加上做價吸引，故屢獲投資者到區內尋寶。
活化工廈政策漸見成效，荃灣及葵涌區不少工廈都計劃改裝或重建作其他用途，而葵涌區變天在即，屆時該地段商業形象更見鮮明，相信人流也將會激增，一洗昔日工廠區面貌。
區內之工商物業做價較傳統商廈大幅偏低，令原於傳統商廈之用戶及投資客，均對工廈物業另眼相看，紛紛進駐工廈物業市場。