RICS提6建議發展東九

政府提出起動九龍東發展計劃,英國皇家特許測量師學會(RICS)上周去信發展局,就規劃發展提出六大範疇建議,包括為區內重建項目提供地價或政策優惠,冀該區能打造成一個集工作及旅遊娛樂於一身的新區,以提升香港作為亞洲國際都會的競爭力,而非單一個商業核心區或是企業遷置的選擇點。

地價優惠推動轉型

RICS香港分會主席關健表示,該會四個月前組成起動九龍東工作小組,為九龍東的未來發展制訂長遠規劃建議,約10名成員參考了多個海外傳統工業區轉型個案,提出一個政策框架供發展局參考。

工作小組成員蘇振顯建議,只要符合城市規劃及設計目的之區內重新發展項目,均應受關注及給予優惠,並提出若項目在綠化、建築物高度限制及首先提出重建方案,而有利於區內發展,可考慮在政策或地價上作優惠,以鼓勵及推動區內轉型。

另一名成員王永霖表示,現時九龍東有20萬名上班一族,區內各幢商廈的接駁專車各自運作造成交通混亂,故建議政府統籌及限制車輛上落客時間,和增加泊車區,而長遠除單軌列車外,亦應研究輕鐵、電車或穿梭巴士等多元化系統,配合社區未來需要。此外,建議亦提出成立工業文物徑及增加藝術與休閒空間等。

此外,關健又透露,發展局局長林鄭月娥已閱覽有關建議報告,認為部分建議具參考性,但部分則較難實踐。

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