將軍澳是本港的新市鎮之一，經過多年發展，區內各類屋苑如雨後春筍，為上車客提供選擇。其中實用性特高的「五門歸心」兩房戶，不設走廊及玄關位，不少屋苑都有供應，如區內規模最大的新都城，以及區內第一代私人屋苑慧安園。
新都城發展規模宏大，分3期發展，建有21座大廈共6,768個單位，除設施齊備的會所外，還自設大型商場，加上交通便利，樓市暢旺時期，交投量可逾百宗。是次介紹的2期9座C室，正是「五門歸心」設計，頗受上車客追捧。
上址面積516方呎，實用率雖只有七成，但間隔四正，大門口不設玄關及走廊位。不過，單位的兩個睡房、廚房及浴室的門口，加上大門口，共有5道門通往大廳，廳內沒有一幅完整及較長的牆身，難以擺放電視櫃及梳化。兩個睡房面積分別為45及56方呎，均有雙邊窗設計，採光及景觀都較佳，睡房另有長逾6呎的大窗台。至於浴室及廚房，空間就兩房戶而言，尚算充足。
港置區域經理黃一堂表示，新都城目前成交呎價企穩6,000元水平，屋苑現有約250個單位放盤，其中受上車客追捧的500餘方呎兩房戶，樓價由300萬至360萬元，佔整體盤源約三成。
慧安園樓齡雖舊，但因樓價相宜，頗受上車客歡迎，屋苑由4座大廈共1,280個單位組成，提供兩房及三房戶型，兩房戶面積由474至568方呎。是次走訪的3座E室，面積488方呎，以典型的五門歸心設計，大廳與新都城的單位類似，除家具擺放有難度外，間隔尚算四正，實用率達八成。
該單位大廳長12.12呎，寬9.95呎，面積約120方呎，就不足500方呎的兩房戶而言，空間算是充足。值得一提的是，廚房空間頗為闊落，面積約33方呎，更有曲尺窗設計，採光度高。至於兩個睡房面積分別為57及51方呎，以方形設計，兩者均有偌大的窗台，其中面積較大的睡房，窗台長逾7呎，闊達1.92呎，可作床，增加睡房的空間。
港置黃一堂稱，慧安園因樓價低水，近期市況平穩，以五月份為例，成交量大增三倍至8宗。目前屋苑放盤量不足40個，兩房戶佔約半數，至於與上址相若的400餘方呎兩房戶，只有10個放盤，樓價由280萬至310萬元。