何文田鄰近紅磡及尖沙咀等九龍區心臟地帶，坐擁優越校網，屬旺中帶靜的豪宅地段。其中，位處衛理道的君頤峰，是區內最大型的豪宅屋苑，向來不乏家長客捧場；雖然近期成交隨大市放緩，但暑假將至，地產代理預期，本月份租務成交可望從低位反彈。
有8年樓齡的君頤峰，8座住宅大廈共699伙，單位面積介乎1,062至4,136方呎，不少單位都享開揚景觀，部分更可遠眺維港煙花景。
美聯營業經理梁加林稱，近月君頤峰成交放慢，六月至今尚未錄得買賣成交，而五月成交亦只有3宗，成交呎價介乎約12,400至19,000元。屋苑成交減少，主因是不少貼市價的盤源，已於首季被消耗，令市場甚為缺盤。
君頤峰現有約30個放盤，部分望向醫院的單位，每方呎叫價約1萬元，而第5至6座向東南的單位，可享維港煙花景，呎價則介乎1.4萬至1.5萬元。
至於租務方面，近期成交亦甚少，五月只有2宗成交，租金分別為3.4萬元及4.5萬元。不過，梁加林預期，由於每年都有一批家長客物色單位，隨暑假將近，相信租務成交亦會上升。現時屋苑約30個租盤，每方呎租金叫價介乎27至34元。