近期樓市「價升量跌」的乾升格局持續，尤其是全港最低水的天水圍屋苑，繼續發力狂升，有新進屋苑三年間漲價逾倍，升勢不比一線豪宅遜色；區內龍頭屋苑更頻現額外印花稅（SSD）貨成交，帶挈業主年半淨賺逾30萬元離場。縱使向來低水的居屋亦能漲價近百萬元轉售，盡顯強勢本色。
嘉湖山莊是天水圍龍頭私人屋苑，近期頻錄SSD貨轉手大賺成交。代理指出，樂湖居13座中層E室，面積586方呎，日前獲一名外區客「即睇即買」，以220萬元購入，呎價3,754元。原業主於二○一○年底購入單位，持貨年半賺逾兩成，扣除額外印花稅後淨賺逾30萬元。
栢慧豪廷是天水圍新進屋苑，近年樓價升幅驚人。代理指出，7座高層B室，面積673方呎，兩房間隔，單位月前叫價290萬元，近日反價8萬元獲買家以298萬元承接，呎價4,428元，高市價5%。原業主為投資客，持貨三年轉售帳面賺149萬元，期內漲價逾倍。
天盛苑是天水圍較年輕的居屋，鄰近西鐵天水圍站，交通方便，深受用家追捧。代理表示，H座低層2室，面積847方呎，三房間隔，日前獲上車客垂青，以綠表價售185萬元，呎價2,184元。原業主早年以居屋第二市場價購入單位，是次轉售帳面勁賺近百萬元。