海雲軒贏在新 戶戶有景

鄰近深井的新進屋苑不算多,海雲軒是該帶最新的精品住宅新貴屋苑,入伙只有八年,會所配套較深井市中心的新型屋苑碧堤半島及縉皇居簇新,提供40米長室外園林泳池、海景健身室等優質設施供住戶享用。屋苑位於浪翠園一期及二期之間山坡上,私隱度高。物業規模不大,兩座大廈共有248伙,戶戶享海景,分兩房及三房間隔,附設露台,其中三房戶面積分961及979方呎兩種。車位方面,屋苑只供出租予住戶,月租約3,000元。

三房最低消費610萬

由於物業有數十個單位由投資者持有長線收租,故向來二手盤源不多,加上近月買家觀望情緒濃厚,業主叫價硬淨,交投亦見稀疏,上月只錄一宗兩房成交,而對上一宗三房成交要追溯至四月,1座低層呎售逾6,300元。

美聯高級經理吳鵬雄表示,現時約有10個放盤,三房戶最平為1座中高層D室,面積961方呎,望馳名的汲水門大橋、青馬大橋及汀九橋三橋靚景,叫價610萬元,雖然呎價與碧堤半島相若,但由於碧堤半島三房戶面積動輙逾千方呎,相比下銀碼較便宜,是追求高生活質素不錯選擇。

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