廣林苑「無契盤」搶高17%

伍冠流鬍鬚余曾承價

由法院令推出的廣林苑C座高層15室，面積約534方呎，昨透過忠誠拍賣行拍賣，開價145萬元，並由資深投資者伍冠流及鬍鬚余先後承第一及第二口價，其後再有兩名買家加入競逐，競投初段鬍鬚余積極出價，一度爭奪至164.5萬元後未再出手，伍冠流則承價至165.5萬元收手。

拍賣後段均由另外兩名人士爭奪，經過32口承價後終以170.5萬元易手，呎價約3,193元，料新買家為用家。

伍冠流表示，廣林苑同類有契單位市值超過200萬元，認為上述無契盤成交價理想，只低市價約一成半，未如其去年以136萬元購入的同屋苑低層無契盤「抵買」，該單位早前亦以每月約6,300元租出。

沙田舖翻拍嗌1.28億

忠誠拍賣行鄭世傑認為，上址成交價理想，早前吸引近70人睇樓，由於物業不提供樓契正本，或未能承做按揭。

此外，沙田大圍道金山樓地下雙號舖下周翻拍，最新開價1.2825億元，較早前減價逾一成。