中海龍湖銷售單位數增長

中國海外(00688)及龍湖地產(00960)公布五月份銷售數據,錄得單位數增長,而中渝置地(01224)則表示,首五個月已完成全年銷售目標68億元的約32%,第三及四季陸續有更多新盤推出,有信心全年可達標。

中國海外公布,今年五月實現房地產銷售額123.1億元,按年增長1.5%,期內並無新增土地儲備。首五個月,累計實現房地產銷售額503億元,按年增長25.5%,集團已完成全年銷售目標800億元的62.87%。龍湖地產五月實現合同銷售金額33.5億元(人民幣‧下同),按年增長7.4%,按月增長10.2%。首五個月累計實現合同銷售金額,僅達全年銷售金額目標390億元的33.12%。

中渝擬增西部土儲

中渝置地副主席及董事總經理林孝文表示,今年上半年內地樓價輕微回落,尤其一線城市,惟二、三線城市的樓價影響較低,至於高檔樓降價幅度介乎3至5%,但小型及有剛性需求的樓盤價格則見企穩。他表示,中央對樓市的調控是為打壓投機者,但內地銀行自二月開始對首購房貸有放鬆迹象,加上內地減息,料不少用家將爭取機會上車。公司負債水平較低,將考慮增加西部城市的土儲,包括重慶、成都、昆明及西安等。

另外,林孝文指分拆包裝業務上市一事,正待港交所(00388)審批,希望六月底前會有確實消息,他又指,初步計劃將90%股份分配予中渝置地的現有股東,當作特別派息,餘下10%新股將作公開認購。

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