南灣特色戶呎租嗌70

銀湖四房租5.7萬新指標

美聯林榮熙稱，南灣連天台特色戶，面積2,428方呎，天台1,420方呎，設內置樓梯，現時業主意向月租17萬元，呎租約70元，至於意向售價8,000萬元，呎價約3.3萬元。

據了解，南灣最高呎租紀錄為去年由漫畫家馬榮成旗下的6座連平台特色戶所創，當時成交呎租約57元。

至於銀湖‧天峰亦錄月租高價個案，中原劉志儉稱，剛租出的6座高層B室，面積約2,416方呎，四房全海景戶，月租約5.78萬元，創屋苑月租新高，呎租約23.9元，租金回報率約3.4厘。

內地生一筆過年租偉華

內地學生再以高價承租單位，美聯吳梓鋒稱，沙田市中心內地學生租客增，日前有內地學生一次過付一年租，租住偉華中心1座低層A室，面積483方呎，月租約1.2萬元，高同類20%，呎租達約24.8元。

香港置業稱，鑽石山星河明居C座高層6室月租約1.6萬元租出，呎租21.3元，創同則新高；另北角渣華道98號中低層D室，減租2,000元，至2.4萬元租出，呎租30.9元。