英皇國際(00163)旗下太子道西御‧太子昨開賣,截至下午六時共售出29伙,佔單位總數逾八成,平均呎價逾1萬元,料首批31伙可即日沽清,套現約2.1億元,稍後或提價5至10%加推。
英皇國際執行董事張炳強表示,御‧太子昨日銷售反應理想,截至下午六時共沽出29伙,套現近2億元,包括呎價逾1.5萬元的3樓連平台戶,預計首批共31伙可即日沽清,將套現約2.1億元,內地客佔不足一成。項目尚餘5個高層戶有機會提價加推,加幅料5至10%。
他稱,淺水灣The Pulse購物中心樓面涉約14萬方呎,最快第四季招租,冀吸引特色食肆及商店進駐,打造成遊客購物商場,目標每年租金收入8,000萬元,呎租約50元水平,預計明年入伙。
其他新盤方面,信置(00083)大埔溋玥‧天賦海灣落實明早十一時開售首批連加推共131伙,市值16.5億元,今安排代理進行抽籤,市場估計已錄近100張入票。代理指,新世界(00017)沙田溱岸8號昨續售出數伙,市傳低調推出1座兩個頂層複式戶A、B室接受洽購,定價分別約5,900萬及4,950萬元,呎價約21,747與20,556元。該盤昨加推2座32及33樓A、B室共4伙。
長實地產投資董事郭子威稱,將軍澳峻瀅料短期內獲發預售文件及開售,繼早前於廣州及深圳宣傳後,剛移師北京舉行10場推介會,料吸引達2,000人參與。
另外,新盤網頁顯示,黃大仙現崇山加推4伙,呎價9,402元起。