天匯重售優惠慳8%

人行突然放水,內地資金勢加速流入本港豪宅,頂級豪宅新盤即起哄。消息透露,恒地(00012)昨乘勢啟動西半山天匯重推攻勢,主力原價推售低層15個入門版單位,呎價約2.42萬至3.5萬元,入場費約6,800萬元,並增優惠吸客,包括買家可獲贈釐印費、車位或每戶價值達700萬元裝修,優惠佔樓價最多8%,同時,市傳代理佣金大幅調升至樓價最多5.5%。

市場人士稱,本港豪宅有價有市,天匯雖為本港最高呎價及呎租紀錄保持者的頂級分層豪宅,但隨着樓價趨升,目前中低層戶售價已具相當水位,刺激睇樓及查詢反應踴躍,每周平均錄得10多至20組買家預約參觀示範單位,不少買家正主動向恒地洽購單位,個別可望短期落實交易。

提供一二按達70%

恒地昨啟動天匯新一輪銷售攻勢,安排代理參觀19及33樓全新示範單位,並舉行大型代理推介活動,即日起重推9至21樓A、B室入門版單位,每戶面積2,808方呎,其中9樓A室定價6,809.6萬元,呎價24,251元,15樓B室定價8,789.7萬元,平均呎價31,302元,全部以原價推出。

代理透露,恒地是次亦為天匯引入全新優惠,買家可選擇獲贈佔樓價4.25%釐印費及車位,或選擇全屋價值600萬至700萬元的名師裝修,優惠佔樓價最多8%,據悉,該盤車位售價介乎250萬至300萬元,屬全港住宅車位最高屋苑之一。同時,發展商向買家提供二按,一、二按最多共達樓價70%。

代理佣金升至5.5%

恒地亦以高佣鼓勵代理促銷天匯,據悉,佣金由樓價3.5%起,而即日起至本月二十三日,市場若促成8伙或以上成交,全數代理佣金將調升至樓價5.5%,屬目前全港最高佣新盤,每宗交易佣金達500萬元。

資料顯示,天匯66樓A室半複式單位,面積5,636方呎,去年中以約3.607億元售出,呎價約6.4萬元,市傳該盤68樓A室複式戶意向呎價約7萬元,勢再創全港新高紀錄。

對於內地減息,新地(00016)執行董事雷霆認為屬好事,相信香港將持續低息,有助準置業者下決定。長實地產投資董事郭子威相信,內地減息有助穩經濟,香港亦間接受惠。

春暉售55伙套25億

新世界(00017)大坑春暉8號昨售出12樓B室,定價3,913.8萬元,項目開售僅約兩個月,累售55伙,佔標準戶總數近90%,套現25.4億元,平均呎價約2.3萬元。

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