富誠地產陳錫金說，慈雲山永發大廈高層5室，面積357方呎，原業主減價10萬元，終以185萬元成交，呎價約5,182元，單位約兩年升值77萬元，升幅達七成一；另外，黃大仙天馬苑C座低層5室，單位面積495方呎，亦減價10萬元，至200萬元成交，買家為投資者，而原業主於九七年以190萬元購入物業，現轉售帳面賺10萬元。