近期一手新盤成為市場焦點，吸引大批睇樓客，影響二手樓市，而西九龍「四小龍」五月錄得約51宗成交，較四月份的60宗，減少一成半，然而樓價仍持續上升，呎價按月升幅達4%。
置業18昇悅居營業經理黃信安表示，西九龍有新盤開售，區內「四小龍」的二手市況仍平穩，交投量只減少一成半，主要因為該區發展約十年，樓齡不高，屋苑設施及配套完善，呎價亦算低水，故仍獲不少買家垂青。
他表示，年初賣出物業的業主，近期重回樓市，故區內買家多為換樓客，目標以購入三房單位為主，帶動「四小龍」呎價按月升約4%，達到7,500至8,000元水平。
西九「四小龍」五月錄得的51宗成交中，宇晴軒錄得20宗，佔整體40%；其次為昇悅居，錄得12宗佔24%；泓景臺則錄得10宗佔20%；碧海藍天錄得9宗佔18%。宇晴軒五月更錄得5宗相連單位成交，其中7座高層G及H室，面積1,477方呎，以1,300萬元售，呎價8,802元，創出新高呎價。
黃信安指出，「四小龍」呎價仍屬低水，相信短期內可升至8,000元水平。未來各區將會有新盤及一手貨尾推出，相信各大發展商會推出各種優惠吸引買家，將成市場焦點，區內二手成交將會進一步減少，預料六月交投量約30至40宗。
置業18 黃信安