旺角舖傳高一倍租金洽

千呎月租約85萬

現時西洋菜南街地舖吉盤罕有，意向呎租一般徘徊千元水平，市傳獲商戶洽租的旺角銀行中心廣場地舖，面積約1,000方呎，現租客每月租金約40餘萬元，因租期將屆滿，新商戶透過代理擬以每月約85萬元洽預租，較現租升約一倍。

隨着尖沙咀海防道租戶陸續轉型為高檔消費品牌，消息稱，現由參茸店租用海防道雙號地舖，業主擬調高新租金至每月近100萬元，較現租升近七成，呎租將升至約1,250元。

另該街道一個由業主或有關人士自用作粉麵店的地舖，有商戶早前透過代理查詢，欲洽租上址。

此外，尖東半島中心地庫及10個私家車位現放售，意向價約1.8億元，美聯羅寶怡表示，上述物業由九建（00034）或有關公司持有，面積約2萬方呎，現時月租約60萬元。

買賣方面，張姓投資者以2,880萬元「摸出」佐敦吳松街23號地舖，約兩個月帳面賺約130萬元，賺幅近半成。據土地註冊處資料，北角英皇道雙號地舖部分售6,388萬元。