政府再「出口術」,令樓市增添陰霾,有投資者選擇減價出貨,部分更要「損手」,荃灣縉庭山有連平台花園戶減價至570萬元沽出,持貨三年連使費料蝕約68萬元。另馬鞍山雅濤居高層戶,減價至每方呎約5,775元轉售,低市價5%。
上述縉庭山2座低層連平台花園戶,中原黃騰達稱,面積770方呎,另連619方呎平台,原業主於區內持數個單位收租,見近日外圍市況波動,遂減價30萬元,至570萬元沽貨,呎價7,403元,持貨約三年帳面蝕46萬元,連使費料蝕約68萬元。
有投資者以低市價出貨,置業18張栢華稱,雅濤居2座高層G室,面積935方呎,早前叫價已減30萬元,至560萬元放盤,議價後再減20萬元,終售540萬元,呎價5,775元,低市價5%,原業主持貨約一年半帳面賺26.6%。
世紀21陽光稱,沙田帝堡城8座中層D室,減價20萬元後,售448萬元,呎價約6,240元,低市價4%;祥益稱,屯門嘉悅半島2座低層F室,一日內減價10萬元後,即售310萬元。世紀21宇田稱,大埔榮暉花園中層C室,減價4%後,售395萬元。消息稱,將軍澳慧安園4座中層C室,呎價約4,760元沽出,低市價近10%。
港島方面,中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城寶山閣高層E室,減價22萬元,售728萬元,呎價9,239元;該行張光耀稱,屋苑過去三日僅錄1宗買賣。該行稱,同區康怡花園F座低層13室,減價40萬元,售560萬元。