地產股未來五年無運行

里昂發表報告,根據候任特首梁振英施政方向,不看好本港地產及電力股,看好再生能源及零售板塊。

里昂表示,○○至一○年間,地產股每年回報率達6至8%的輝煌年代已經過去,未來五年不宜沾手地產股。至於中電(00002)計劃在今年至一五年前將電費調高40%,以轉嫁成本,相信方案難獲通過,未來中電及電能實業(00006)可能面對加價不易、回報下降的風險。

面對環保問題,該行看好經營垃圾焚化業的光大國際(00257),同時物業價格高企下,看好和黃(00013)旗下百佳能維持現有地位。

謝國忠倡五成按揭

美銀美林稱,港府下季推地計劃僅提供5千個單位不足夠,料或會再「出招」。經濟學家謝國忠更認為,香港沒有吸取九八年教訓,樓市泡沫再次重新塑造出現,若港府要控制樓市可能崩圍的損失,建議將房貸資本要求提高到50%,以加強銀行系統風險管理。

大和認為,將軍澳及九肚山地皮成交價均超預期,反映發展商並非如市場般對新政府房屋政策過分憂慮,只要未來數周土地招標能獲得理想結果,將可支持這論據,現時市場對地產發展股過分悲觀,不排除會有投機性上漲空間,但該行較喜歡收租股。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!