景怡峯突擊預留

頭炮7戶每呎萬元起

代理表示，九建昨日下午向代理發出景怡峯37樓極高層7伙參考價，呎價約10,336至11,070元，定價409.6萬至722.9萬元，並即時低調接受買家洽購33樓或以上高層戶，代理佣金由樓價約3%起，實行以銀彈吸引代理促銷。

代理又稱，景怡峯昨速獲預留逾20伙，以一房戶最搶手，市傳部分投資者大手預留兩伙，其中一名投資者以逾千萬元預留30餘樓面積665方呎兩房戶及面積370方呎一房戶，呎價逾1萬元。代理估計，該盤低層戶呎價料有機會低見8,000餘元，入場費料300餘萬元，大批買家正等候發展商推售中低層戶，料屆時銷情將加速。

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，景怡峯入場費料約350萬元，暫只提供建築期付款，買家入伙前只需先付樓價共15%首期，餘款明年約四月入伙後才付清。代理稱，該盤首期較原來預測樓價20%更少，吸引投資者垂青。

喜雅昨加推60伙。圖為該盤示範單位。

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喜雅呎價9100新紀錄

房協昨公布，喜雅第一批可供出售的120伙已全數推出，暫錄逾1,000份認購申請，昨加推第二批可供出售單位的第一張價單，共有60伙，分布首度推出的第1座6至23樓，平均呎價8,179元。價單顯示，其中1座22樓F室，面積777方呎，呎價9,100元，再創項目新高，較之前已推出的2座22樓F室呎價8,678元高約4.9%。

至於昨加推的1座E室與之前已推2座E室，兩者面積均570方呎，但售價差幅較大，其中1座23樓E室呎價為8,563元，較之前已推2座23樓E室的呎價7,626元，高出12.3%，代理估計可能與景觀質素不同有關。

代理稱，新世界（00017）下周開放示範戶的沙田溱岸8號，查詢踴躍。新地（00016）執行董事雷霆稱，屯門瓏門料日內獲批預售，最快下周開放示範戶及六月初開售。