李嘉誠:樓市健康過九七

儘管本港住宅樓價已超越九七年高位,然而長實(00001)主席李嘉誠及副主席李澤鉅,均不認為本港樓市已出現泡沫,因為計入通脹因素,現時樓價「平過」九七年很多,李嘉誠更直言:「今日樓市健康過九七。」目前市民住屋需求依然大,預期樓市維持平穩,又說冀政府能穩定推地。

李嘉誠表示,現時炒樓情況與九七年比較,差不多近乎零,只要步步為營,買樓自住絕對沒有錯,特別是現時建築費持續上升,通脹一定會來臨,加上政府工程,建築工人不足,預期未來建築費漲幅會高過通脹。他又強調,發展商也需承擔風險,未必穩賺。

和黃盈利不會驟降

對於歐債問題,李嘉誠表示,和黃(00013)已有充足準備,盈利絕對不會突然急降25至30%,特別是集團於歐洲的基建、貨櫃碼頭及零售等業務均做得相當好,現時集團已有逾一萬間零售店舖,增長速度很快,旗下零售業務主要經營化妝品及藥物,銷量不會大跌,歐洲電訊業務不受經濟及政治情況影響,今年表現預期勝去年。

問及會否於歐洲物色收購機會,李嘉誠表示,不會減少在港投資,若本港有合適機會,會在港投資,但若本港沒有合適機會,則會尋求海外投資。他又承認,赫斯基能源正在南海大規模鋪設管道工程,項目達數十億美元。

和黃董事總經理霍建寧表示,隨着歐洲及意大利電訊的接入費下調,旗下3電訊業務今年壓力會愈來愈小。

內地增長勢超7.5%

對於內地經濟增長放緩,李嘉誠表示,中國於調控經濟上是收放自如,雖然過去一年銀根略緊,出入口下跌,但只要中央略為放鬆,極有信心今年中國經濟增長會超過7.5%。

問及長實最近更換核數師,李嘉誠重申並非為重組鋪路,只是因會計愈來愈複雜,和黃於五十三個國家均有業務,故長實與和黃能同用一家會計師,有助縮短每年結數時間。

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