九龍居屋王 富榮呎價月內兩破頂

賣393萬 每呎7782元

上述富榮花園3座高層K室，面積505方呎，本月售約393萬元，呎價7,782元，創九龍居屋新高。據悉，同屋苑5座同面積單位，上月中以約365萬元沽出，呎價7,228元，當時已屬新高。

代理指出，富榮花園樓價屢創新高，除因缺盤外，政府估價進取亦是原因之一，如日前同屋苑1座同面積單位，以綠表價260萬元沽出，但估計補地價須再加160萬元，令業主叫價更「癲」。

車位售77萬冠居屋

該屋苑車位價格在約四個月內亦三度破頂，新近一個M層雙號車位以77萬元成交，再創全港居屋車位紀錄新高。

新界居屋亦錄高價，世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山錦鞍苑A座低層戶，售價約318萬元，呎價4,485元，創同類歷史新高。中原稱，同區私樓嘉華星濤灣2座高層E室售約718萬元，呎價6,605元創屋苑新高。

世紀21北山稱，炮台山光超台B座高層5室售518萬元，呎價7,754元，創屋苑新高；另北角慧雲峯高層E室，連車位售約1,600萬元，扣減約70萬元車位，呎價12,469元，做價及呎價創分層戶新高。

世紀21奇豐稱，大圍金獅花園2期C座中層3室近日以約220萬元易手，扣除5%額外印花稅仍賺約59萬元。