內房今年惡捱
在內地嚴厲調控下，內地樓市經歷逾兩年的調整，仍未脫離困境。據中國社科院公布最新一份《房地產藍皮書》，預測今年內地樓市成交持續低迷，樓價將延續去年底的跌勢，雖然跌幅不會太大，但相信今年仍將會是房地產行業最艱難的一年。包括標普、穆迪兩大國際評級機構亦對內地的房地產市場持悲觀態度，預計開發商的資金流動性逐漸惡化，小型開發商於今年更將面臨生存的考驗。
藍皮書指，經歷了二○一一年市場低迷，面對國際經濟前景不明朗，今年內地房地產調控難度增大，故在鞏固已有調控成果基礎上，調控政策將不斷優化和提升，房地產需求可能呈現低迷態勢，交易量將相對萎縮。
標普：房價看跌10%
藍皮書認為，預期今年房價將回落，但總體降幅不會很大。不過報告同時又警告，今年將是房地產行業最艱難的一年，行業盈利可能急劇惡化，最終出現小型房產商被迫破產或倒閉。
標普亦稱，小型開發商於借貸上仍然存在困難，但隨着更多貸款於今年第二季至年底前到期，令其資金鏈斷裂的機會加大。該行相信，部分開發商必須減價賣樓或出售資產來獲取資金。
標普並指，就對其評級的30家內地發展商作統計，截至去年底，將於十二個月到期的債務總額按年上升57%，至1,560億元（人民幣‧下同），惟其所持現金卻減少12%，至1,760億元，部分發展商在年初的現金，只夠償還少於今年到期的一半債務。
標普維持對行業評級「負面」不變，標普企業評級董事符蓓相信，內地房價今年將下跌約10%，惟不包括「減價戰」的出現，該行又預期，今年內房銷售與去年水平相若。
穆迪：展望維持負面
至於穆迪早前進行的壓力測試，共對29家開發商的流動性進行評估，結果其中11家流動性疲弱，相對去年十二月僅有4家。上述開發商中，今年到期的短期債務總額達1,590億元，較去年十二月增23%。
穆迪香港企業融資部助理副總裁及分析師曾啟賢表示，內房銷售在今年首季持續下跌，相信未來仍會持續受壓。
穆迪亞太企業融資部高級副總裁蔡承業預計，調控政策直至明年三月或四月仍維持不變。
穆迪亦維持內房「負面」展望，在該行評級的29家內房開發商，當中有4家情況特別疲弱，包括綠城中國（03900）、上海証大（00755）、沿海綠色家園（01124）及合生創展（00754），相信或需進行債務重組或其他措施以償還貸款。