深水灣徑地今截 勢熱

沙田九肚豪宅地以理想價售出,市場預期今日截標的港島壽臣山深水灣徑地皮入標反應會持續理想,其中長實(00001)、新地(00016)、嘉華國際(00173)及中國海外地產等,已率先表示對地皮有興趣。

長實擬入標

不過,市場並未有再調高該地皮估值,估值上限維持在約74.4億元水平。

今日截標的深水灣徑8至12號地皮,長實執行董事趙國雄稱,集團會入標,因在區內有發展項目,另同日截標的坪洲地亦感興趣,會積極出價;事實上,集團過去投地出價都進取,中標率高,是基於對本港經濟前景充滿信心,即使股市波動,亦不影響地產項目的投資。

此外,新地及中國海外地產昨表示對深水灣徑地皮有興趣。另嘉華國際總經理尹紫薇稱,即使九肚地以理想價售出,因每幅地皮均有其獨特性,故深水灣徑地皮的出價未必受影響。

韋堅信測量師行林晉超認為,深水灣徑地皮相信只有大型及中型發展商合組財團才會入標競投,但受經濟及政治等不明朗因素影響,暫維持未來多幅豪宅靚地的估值不變,其中深水灣徑地皮料市值約54億元。

連同坪洲地估值74億

由財團主動勾出並於今日截標的深水灣徑及坪洲地估值,中原料兩地共值74.492億元。

至於緊接今起招標的北角前北角邨東面部分地皮,美聯維持估值約100億元,截標日期為七月六日。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!