受大市氣氛影響,業主頻減價出貨,單幢物業亦錄減價成交,其中黃大仙鳳祥樓高層戶,經四口價共減40萬元後,終以約320萬元沽出;另屯門時代廣場有「迷你」單位,僅售約173萬元,較同類之前售價低逾10%。
富誠地產陳錫金稱,上述鳳祥樓高層G室,樓齡約40年,面積780方呎,原開價360萬元,買家睇樓已一星期,經四口議價後,終減價40萬元至320萬元售出,呎價約4,103元。
樓價繼續「尋底」,市場頻錄低價成交,消息稱,屯門時代廣場C座低層戶,面積約364方呎,剛售約173萬元,呎價約4,753元,與同類單位對上成交相比,售價跌逾10%。
另紅磡黃埔花園9期7座高層E室,中原稱,單位減價50萬元,售1,050萬元,呎價逾1.08萬元。此外,北角城市花園11座中層B室,向來以低市價5%放盤,議價後終售1,060萬元,呎價約8,681元。
居屋方面,世紀21陽光稱,火炭穗禾苑B座中層9室減10萬元,售215萬元,呎價4,004元,低市價3%。中原稱,屯門兆康苑T座高層5室售203.8萬元,扣除5%額外印花稅,賺逾36萬元。
撻訂貨再錄承接,消息稱,屯門豫豐花園6座高層戶,早前售228萬元,其後被買家撻訂,近日再以約232萬元重售。
受鄰近新盤帶動,長沙灣宇晴軒近日連錄成交。置業18表示,該屋苑中層相連戶,面積1,332方呎,售約925萬元,呎價6,944元。