嘉華荃灣首建甲廈
近年市區新建寫字樓需求持續增加，增強發展商將旗下舊式工廈重建商廈的信心，其中，嘉華地產持有數十年的荃灣富華織造廠舊址，多年前曾一度構思重建作酒店，但最終決定重建一幢甲級寫字樓，將成為該公司新界區首個寫字樓物業。
嘉華國際（00173）營業及市場策劃董事陳玉成表示，上述荃灣沙咀道2至6號富華織造廠，十多年前已停止運作，早年已拆卸，公司曾計劃將上址重建酒店，並深入研究酒店房間數目及座向等問題。
曾研建酒店 終轉陣
惟隨着社會及經濟近年出現變化，荃灣區近年已有大型酒店落成，提供逾千個酒店房間，故上址改建酒店的優勢大減，反而，近年上址附近有多個新建工貿項目相繼出售，並錄得不俗銷售成績，故公司決定將上址重建為寫字樓，相信投資價值會較大，至於日後會將作出售抑或出租用途，就言之尚早。
高廿層 面積34萬呎
據了解，○三年期間，沙咀道2至6號項目曾獲批重建一幢24層高酒店，提供約500多個房間，發展商曾放售上址，並吸引近20個財團興趣，先後到現場視察，可見上址有其吸引力。據悉上述沙咀道寫字樓重建項目，地盤面積約3.47萬方呎，可建樓面約34萬方呎，可建物業樓高約20層。