政府示警 業主掟貨

香港置業李文彪稱，沙田第一城交投放緩，個別業主減價，其中1座極低層H室，面積395方呎，去年一月以約184.8萬元購入，原叫價約235萬元，近日減至219萬元交吉沽出，呎價約5,544元，重返二月價位，但扣除5%SSD及其他使費，仍獲利約20萬元。

「辣招」無阻業主出貨決心。亞洲地產蔡慈愉稱，北角高發大廈高層C室，前年十二月以約380萬元購入，剛售443.8萬元，呎價約6,526元，扣除5%SSD約22萬元，仍賺約逾41萬元。消息稱，將軍澳新寶城低層戶售445萬元，扣除5%SSD及其他使費，仍賺逾31萬元。

豪門兩年蝕18萬

業主續「出血」套現，美聯洪龍菲稱，豪門中層B室，面積1,163方呎，前年四月以913.6萬元購入，業主需換貨原意平手出貨，但近日減至895萬元沽出，呎價約7,696元，期內帳面蝕18.6萬元。

九七貨再見蝕讓，中原稱，北角港運城1座低層D室，向來用作收租，近日售785萬元，呎價8,316元，單位九七年至今僅升值10萬元，料蝕使費。美聯稱，粉嶺花都廣場1座頂層連天台戶售240萬元，較九七年一月購入價僅升值2.4萬元。

衡峯閣賣平一成

市場只有平盤才有承接，世紀21北山稱，北角衡峯閣低層戶，面積1,050方呎，連車位售約905萬元，扣除50萬元車位計，呎價8,143元，低市價約10%。中原稱，馬灣珀麗灣18座中低層C室售309萬元，呎價約4,619元，低市價6%。

利嘉閣稱，青衣翠怡花園5座中層F室，業主減價12.5萬元，售262.5萬元，呎價5,492元，低市價約5%；同區青怡花園4座高層G室，原業主減至低市價3%放盤，三小時即售約360萬元，呎價5,373元。

嘉湖削價8%求售

祥益稱，天水圍嘉湖山莊有持貨2至3伙業主，剛減價逾8.4%，放售其中美湖居1座低層H室，現叫價約238萬元，呎價約3,362元。