過去一周股市大幅波動，加上新盤搶客，令二手樓市場交投放緩，雖然本月二手樓接連錄得高價成交，然而成交量卻持續減少，以港島西區堅尼地城為例，本月迄今只錄得約30宗成交，其中主要屋苑泓都只錄得3宗，按月大減40%。
置業18泓都分行營業經理謝紹忠指出，踏入五月份，市場筍盤和購買力已被消化七七八八，而港島區樓價已較年初上升超過10%，加上受外圍因素影響，如政府換屆、歐債危機等，都令買家對樓市抱觀望態度。
謝氏續表示，政府實行額外印花稅措施後，投資者入市的情況減少，現在市場上的買家主要為用家，亦是成交減少的主因。
此外，市場上筍盤大減，亦導致買賣放緩，以泓都為例，本月迄今只錄得3宗成交，其中3座高層D室，單位面積692方呎，屬兩房兩廳間隔，向東南，望全海景，以718萬元售出，呎價10,376元，單位為市場優質戶，原業主於二○○七年以375萬元購入，現轉售獲利343萬元。
謝氏預計，交投情況將會持續保持平穩，料本月全月堅尼地城成交宗數將會逾70宗，而泓都成交將錄得約7宗水平。
資料：營業資訊