沙田城門河兩岸環境優美，其中安景街一帶，雖然位置較偏僻，卻因坐擁城門河景及沙田馬場景，而備受用家歡迎。安景街的兩大屋苑，翠湖花園及碧濤花園，分別提供不同面積的三房連套房戶型，前者面積較細卻四正；後者戶型大卻欠實用。
翠湖花園分兩期發展，全數單位均為三房連套房設計，面積由710至1,355方呎。是次走訪的2期E座2室，戶型較細，面積只有862方呎，由於面積約50方呎的廚房設於大門口左側，玄關位長逾8呎。大廳呈巨型曲尺形設計，客廳較短，飯廳較長，好在空間偌大，面積約200方呎，方便擺放家具，兩者更有對流窗設計，有助空氣流通。
睡房方面，主人房面積90餘方呎，足夠擺放雙人大床，還可雙邊落地，另有31方呎浴室及預設一個衣櫃位置，最重要的是，主人房位於單位景觀開揚位置，可望向對岸的沙田馬場，欣賞附近的河景風光；兩個客房的面積亦頗大，分別為60及70餘方呎。
世紀21奇豐物業分行經理李嘉文表示，翠湖花園即將會有大維修，加上盤源不多，成交較為疏落。屋苑現有約40個放盤，與是次介紹單位同類的860餘方呎3房戶，樓價由480萬至550萬元。
大廳：4.5
廚房：4
睡房：3.5
浴室：3.5
間隔靈活度：4
5為最高
面積 : 862方呎
戶型 : 三房戶
圖則特點 :
‧大廳空間感佳
‧主人房景致開揚
‧走廊位長達12.8呎
碧濤花園屬中密度設計，由10座大廈共1,734個單位組成，面積由920至1,602方呎。是次走訪的金蘭閣B室，面積1,098方呎，實用率僅73%，但三個睡房的面積，分別有60餘、70餘及110餘方呎，主人房還是套房設計。雖然每個睡房都設有梯形窗台，住戶未能以此作床，但相比時下新盤，睡房面積仍大，提供充足的儲物空間。
不過，大廳屬鑽石形設計，面積雖有220餘方呎，惟客廳的落地玻璃門窗僅長8呎，空間感略為不足，加上飯廳又不設窗戶，採光度較遜色。另單位客廳位置可通往露台，惟露台空間有限，形狀不規則亦難以利用，只可站在此處欣賞戶外美景。
世紀21奇豐物業分行經理李嘉文表示，碧濤花園戶型大，買家以用家為主，業主普遍放售意欲不大，目前屋苑有約80個放盤，盤源不多。是次走訪單位同類的盤源佔約20%，樓價由530萬至600萬元，河景單位呎價約5,400元；非河景單位呎價約4,600元。
大廳：3.5
廚房：3.5
睡房：4
浴室：4
間隔靈活度：2.5
5為最高
面積 : 1,098方呎
戶型 : 三房戶
圖則特點 :
‧大廳屬鑽石形，面積約220方呎
‧睡房窗台呈不規則設計
‧主人房空間偌大