粉嶺中心劈20萬散貨

上述低市價售出粉嶺中心單位為H座低層6室，中原藍浩然稱，單位面積約702方呎，原開價328萬元，但股市下跌，至前晚連減三口價，以約308萬元獲內地客購入，呎價約4,387元，低市價5%，持貨約兩年升值約38%。

居屋方面，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田康華苑B座低層10室，減價20萬元後，售230萬元，呎價4,000元，低市價約5%，兩年多帳面獲利約74萬元。

股市下滑，部分二手業主將單位減至低市價放售。（資料圖片）

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啟豐園估價不足撻訂

早前高價成交已出現後遺症，部分因估價不足撻訂。市場消息稱，啟豐園1座高層單位，面積467方呎，上月以約218萬元售出，呎價約4,668元，創同類歷史新高；其後新買家發現高價單位銀行估價不足，終決定撻訂取消交易，而上址原業主估計已沒收約7萬至8萬元訂金後，目前再以約218萬元放盤。

盛世首宗轉讓賺42萬

投資者加快沽貨，大圍盛世錄首宗二手轉讓成交，消息稱，單位為3座南翼高層戶，三月剛以約756萬元購入，剛以轉公司形式售約798萬元，僅約一個多月未扣使費帳面賺42萬元。中原另稱，馬鞍山天宇海1A座中層A室，售815萬元，呎價6,494元，略低於市價，持貨一年半帳面蝕72.7萬元，市傳業主為城中名人投資者。

藍籌屋苑信心較弱業主，繼續減價，中原張光耀表示，鰂魚涌太古城業主已增加議價空間，其中碧滕閣低層E室，開價約1,100萬元，終減至1,033萬元售出，平均呎價10,039元，同類做價曾達1,100萬元至1,200萬元。

美孚師奶兵團有價講

美聯吳志輝稱，荔枝角曼克頓山3座中層Ｈ室，面積約747方呎，減價17萬元後，即以約728萬元沽出，呎價約9,746元，屬市價。

至於同區藍籌美孚新邨，消息稱，師奶兵團近日增加議幅，由「零」議價，增至2至3%。中原黃惠霞稱，同屋苑4期百老滙街77號中層B室，減價55萬元，以995萬元售，呎價約7,087元。