甲廈樓價按月升3.3%

萊坊一份研究指出,上月香港甲級寫字樓買賣氣氛有所改善,樓價按月升3.3%,銅鑼灣樓價升6.2%最多,灣仔區亦升5.2%,但上月租金按月仍跌4.8%,料今年中環甲級寫字樓租金將跌10至15%;零售方面,料今年優質街舖的租金可按年升10%。至於住宅,上月中小型住宅及豪宅樓價分別升1%及1.6%,料全年租金微升。

首季二手中小型住宅內地買家比例跌,中原指出,內地客佔宗數比例按季跌2.5個百分點至僅7.1%,為五個季度最低,佔金額比例亦跌4.1個百分點至7.7%,為四個季度最低;但期內一手中小住宅市場,內地買家佔宗數比例27.8%,金額佔29.9%,按季則升2.4及3.3個百分點。

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