無契樓等另類物業折讓較大，成投資者搶盤對象，觀塘居屋曉麗苑低層無契單位，昨減價一成「翻叮」，以一口價261萬元成交，呎價約3,137元，低市價約兩成，消息稱，新買家為資深投資者鬍鬚余。
上述曉麗苑F座極低層11室承法院令，透過忠誠拍賣行翻拍，面積約832方呎，註明不提供樓契，開價261萬元，較上月初拍賣開價290萬元調減一成，吸引資深投資者伍冠流等到場，終以一口價261萬元成交。
伍冠流接受查詢時稱，新買家為早前購入藍田康栢苑無契盤的投資者。資料顯示，鬍鬚余上月初以186萬元購入康栢苑低層一個無契單位。
伍冠流稱，曉麗苑低層同類型有契盤一般市值約330萬元，上述單位低市價約兩成，惟由於不提供樓契，或未能承做按揭，且要待住客搬走方可成交，計及附帶條件，認為成交價合理。
美聯何家豪稱，曉麗苑近月僅錄數宗成交，其中F座高層單位售約388萬元。
另荃灣工廈新盤ONE MIDTOWN中層19及20室，以約530萬元拍賣「摸出」，呎價約3,236元。另金鐘滙中心低層5室售462萬元，呎價約1.17萬元。