溋玥攻大宅 季內出擊

信置營業部總經理田兆源稱， 溋玥‧天賦海灣仍待批預售，有機會本季開售，項目由11座面積逾4,000方呎泳池洋房及537個分層戶組成，當中465伙標準戶面積788至2,548方呎，72個特色戶面積836至3,117方呎，4伙屬天池屋。該盤主打三、四房大宅，約15%為一、兩房戶，項目景觀以內園為主，售價參考1期園景戶做價，市場估計入場費約750萬元。

信置賣樓暫套120億

他指出，該盤軟銷攻勢昨起啟動，即晚舉行寶石及名錶鑑賞會，緊接周末於屯門黃金海岸遊艇會進行推廣，由於預期內地客數量將增加，稍後於廣州及上海等地推廣，料項目內地客比例有機會高達30%，較1期約20%為多。1期過去一個月售出20伙，累售逾200伙，套現約43億元，平均呎價約1.2萬元。

他透露，大角咀奧柏‧御峯累售453伙，套現近20億元，平均呎價9,000多元，僅餘9伙待售，集團今年累售逾1,000伙，套現約120億元。

嘉華南豐研投大圍站

另港鐵（00066）本周五截收發展意向的大圍站上蓋項目，投資額料高達290億元，信置、嘉華國際（00173）、永泰地產（00369）及南豐昨均表明有興趣研究。

此外，新世界（00017）的大坑春暉8號昨售15樓B室，定價3,932.9萬元，呎價19,508元，項目速售50伙，佔整體約76%，套現約23.5億元。跑馬地紀雲峰昨加推16樓C、D室，呎價18,101至18,297元，料獲預留。新地（00016）的九龍站天璽昨加推兩伙，呎價2.6萬至2.7萬元，亦料獲預留。

市傳恒地（00012）沙田名家匯售出高層面積3,000多方呎複式戶，成交價約4,000萬元。代理說，紅磡蕪湖居售出高層A室特色戶，成交價約736.6萬元，呎價約12,359元。