港島南區屋苑眾多，除豪宅外，中小屋苑擁有完善會所的供應不多，其中樓齡較新的鴨脷洲深灣軒及香港仔南灣御園，會所設施齊全，提供兩房及三房戶型，迎合不同客源需求。
南灣御園屬單幢式住宅物業，雖然只有180伙，但有完善會所，加上位處臨海位置，戶戶向海，還有露台，方便欣賞香港仔避風塘美景。是次走訪的A室，面積937方呎，是屋苑唯一在主人房設有露台的戶型，與露台相連接的玻璃趟門長6.3呎，令室內明亮。
該單位大廳長達20呎，配合9.57呎樓底高度，空間感強烈，加上7.88呎闊落地玻璃窗引進陽光入室，令一室光猛。至於單位的三個房間，最大特點是長11.32呎、闊8.92呎的主人房，房內預留位置放衣櫃，設計貼心；房的另一邊接連露台。兩個客房面積則近50方呎，連窗台，雖然僅可擺放單人床及衣櫃，但樓底較高。
美聯高級營業經理丘松原表示，南灣御園現時約有20餘個買賣放盤，平均每呎叫價近8,000元，是次介紹的A室單位，約有7個放盤，入場費約650萬元。另屋苑近月成交有起色，上月錄得兩宗成交，呎價7,000餘元。
度尺單位評分
大廳：4
廚房：2.5
睡房：3.5
浴室：3
間隔靈活度：3.5
5為最高
面積 : 937方呎
戶型 : 三房戶
圖則特點 : ‧主人房有露台提供
‧廚房狹窄，設露台
‧大廳設落地玻璃
深灣軒入伙七年，共有1,040伙，面積介乎628至957方呎，屋苑基座高，大部分單位都可居高臨下，飽覽深灣遊艇會及香港仔避風塘海景。是次走訪的2座F室，面積643方呎，實用率逾八成，是屋苑「入場版」兩房戶。
該單位優點在於客飯廳空間寬敞，大廳呈長形設計，廳長逾17呎，闊度逾8呎，空間感頗佳。客廳一旁有大型窗戶，方便欣賞戶外美景，而連接客飯廳與房間的走廊位極短，慳位實用。不過，兩個房間的空間細小，面積分別僅47方呎及約60方呎，只夠放床及衣櫃，值得一提的是，細房有逾9呎曲尺窗，方便欣賞海景。
美聯營業經理鄺志達表示，深灣軒上月份成交放緩，錄得5宗成交，呎價由8,200元起。屋苑現時有20餘個入場版兩房戶放盤，以望避風塘海景的單位為主，入場費約530萬元。
度尺單位評分
大廳：4
廚房：2.5
睡房：3
浴室：3
間隔靈活度：2.5
5為最高
面積 : 643方呎
戶型 : 兩房戶
圖則特點 : ‧大廳空間感頗佳
‧廚房有斜角
‧細房設曲尺窗