德福呎售8093新紀錄
二手市場現「盤荒」，大型私人屋苑再現驚人「癲價」，九龍灣德福花園呎價竟然升破8,000元，有原則兩房戶以呎價近8,100元易手，成屋苑歷來新高。另長沙灣西九四小龍有分層單位，呎價升穿一萬元，碧海藍天有連天台海景戶，業主有心出貨，以呎價10,202元沽出，創四小龍同類單位呎價新高。
消息稱，德福花園H座中層14室，面積約603方呎，屬池景優質戶，市場放盤極罕有，剛售約488萬元，呎價達8,093元，呎價創屋苑新高。據悉，九七年高峰時屋苑呎價約6,900元，但近月屋苑屢錄呎價逾七千元成交。
碧海分層呎價首破萬
美聯何家豪稱，德福花園目前僅有約20至30個放盤，可睇樓僅2至3個單位，優質單位樓價自然被推高。
利嘉閣鄧俊文稱，碧海藍天5座頂層戶，屬全海景分層單位，面積794方呎，連外置樓梯達天台，可睇樓情況下，以約810萬元沽，呎價10,202元創四小龍分層戶新高；事實上，除複式及相連大戶外，同區呎價未破一萬元。
另外，市傳荔枝角曼克頓山三房戶，以創新高呎價逾1.11萬元售出。
世紀21北山嚴智贇稱，北角富澤花園富嘉閣高層B室售835萬元，呎價10,411元，創屋苑新高。中原謝秋儀稱，荃灣萬景峯3座極高層A室售1,288萬元，呎價9,598元，屬同類新高價。
灝景灣園景賣海景價
低質盤樓價繼續被搶高，美聯羅漢民表示，青衣灝景灣3期11座高層D室園景戶售505萬元，呎價7,194元屬海景價。中原表示，將軍澳新都城2期1座中層B室，放盤當日即獲30組客睇樓，終以315萬元售出。
樓價升幅回軟，美聯稱，至四月底全港一百個中小屋苑平均呎價約6,103元，按月升1.6%，升幅按月少1個百分點，料樓價升幅放緩。反映樓價的中原城市領先指數報101.12點，按周跌1.03%，連跌兩周；四區樓價指數再全線下跌。